typehus, hvad koster det? Bliv klogere her

Når der skal købes hus, uanset om det er første gang eller det er noget man har gjort mange gange tidligere, er der mange ting der skal tages højde for og yderligere end lang række ting, der skal overvejes grundigt inden en beslutning bliver taget.

Skal man vælge et hus, der allerede står bygget i et etableret kvarter, skal man købe et ældre hus for at rive det ned og bygge et nyt på grunden, fordi den ligger godt? Eller skal man vælge et bygge et nyt hus på en udstykket grund, i nyligt oprettet byområde?

Allerede i denne fase kan man godt komme galt afsted – det er med at holde tungen lige i munden. Tænk en gang, hvis man får truffet et forkert valg, og efter ganske kort tid i sit nye (og eventuelt nye “gamle” hus) fortyder sit valg. Så et godt råd, allerede i denne fase, er at gøre sit forarbejde rigtigt grundigt, således man ikke ender med at fortryde, det valg man har taget.

Fordele og ulemper ved de forskellige muligheder

Uanset hvilken type hus du vælger at bosætte dig i vil der være både fordele og ulemper – også selvom det er et helt nybygget hus. Her vil vi forsøge at belyse nogle af de forskellige ting, der taler for- og imod de forskellige muligheder.

Lad os starte med at kigge på fordele og ulemper når man køber et hus som allerede er bygget og ligger i et område, der er etableret.

Fordele:

  • Allerede bebygget område
  • Ofte med indkøbsmuligheder i nærheden
  • Naboer, der ofte har boet i en årrække i området
  • Hæk der har vokset sig høj
  • Ingen eller meget lidt ventetid i forhold til indflytning

Ulemper:

  • Istandsættelse
  • Uforudsete udgifter grundet slid mv.
  • Ikke samme mulighed for at sætte sig eget præg på huset

Ovenstående er blot nogle af de ting der spiller ind, når man køber et hus, der i forvejen er bygget og ligger i et etableret område. Især må man forvente, at der skal bruges penge på vedligholdelse og istandsættelse lige fra overtagelsen af huset. Dette behøver ikke være en ulempe som sådan, da nogle foretrækker at købe et hus, der er “nedslidt” for så at sætte det i stand fra ende til anden.

Lad os nu kigge nærmere på det at være nybygger. Der er, især over de sidste 15 – 20 år, kommet en del virksomheder der tilbyder at stå for hele entreprisen i forbindelse med nybyggeri. Altså har vi med virksomheder at gøre, der bygger typehuse på bestilling. Lad os kigge på fordele og ulemper ved at vælge denne type hus.

Fordele:

  • Helt nyt hus
  • Mulighed for selv at være med i hele processen
  • Mulighed for at sætte sig eget præg på husets udseende
  • Alt inventar er nyt

Ulemper:

  • Ventetid i forbindelse med husbyggeriet
  • Ingen brugbar have
  • Ingen hæk
  • Langt fra indkøb
  • Ingen naboer
  • Ingen hæk til at skærme udefrakommendes kig ind

Ovenstående er selvfølgelig ikke ens for alle steder man bygger nyt. Ofte forholder det sig dog sådan, at man ikke har nogen hæk og brugbar have. Især det med haven kommer an på indflytningstidspunktet. Er det om vinteren er der ikke mulighed for at anlægge have lige med det samme, men er det i det “varme” halvår, er der mulighed for hurtigt at få lavet en have. Desuden er der i mange af nybyggerområderne langt til indkøb mv. Desuden kan der være længe til, at der kommer naboer. Dette er ikke nødvendigvis en ulempe for dig, men det er nogle af de ting man skal være forberedt på når man bygger hus på nyudstykkede grunde.

Sidst men ikke mindst skal vi se på muligheden for at købe et hus for at rive det ned. Af og til er det faktisk en billigere løsning end at købe en grund og bygge et hus på – eller købe et hus og bygge ud. Mange gør brug af denne mulighed, fordi man kommer til at bo i et allerede etableret område, hvilket for nogen er mere attraktivt end at bosætte sig i et nybyggerområde.

Lad os se på fordele og ulemperne ved denne type hus

Fordele:

  • Etableret område
  • Naboer
  • indkøbsmuligheder
  • institutioner
  • Helt nyt hus
  • Ingen istandsættelse

Ulemper:

  • Ventetid før indflytning
  • Byggerod
  • Pris
  • ingen have

Ved at købe et hus, lige som mange andre gør, for så at rive det ned, kan af og til være en god ide. Det kan være der ingen grunde er i nærheden af området, hvor man gerne vil bosætte sig – så er dette en god løsning. Desuden får du alle fordelene fra både nybyggeri og ved at købe et hus, som har ligget på grunden i mange år. Ulemperne er lidt de samme som når er købes en nyudstykket grund, dog uden at mangle naboer mm.

Uanset hvilken løsning du er til, er det her blevet belyst mulighederne. Se mere hos byggefirmaet her.



Postet by Mibe via AdSet linkbuilding network